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Self Sharpening blades

Lithium ion power with 60 minute cordless power; 1 hour charge time

Fully washable

Product Dimensions: 1.8 x 1.5 x 7.2 inches ; 1 pounds

Shipping Weight: 1.1 pounds

ASIN: B00HB2ARHQ

UPC: 075020038852

Item model number: BT9285/41

Batteries 1 Lithium ion batteries required. (included)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】直殺成本

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』

 

 

 

 

 

 

民進黨立委日前在立法院質詢時表示，扯鈴是中國大陸統戰的工具，因此要求刪除「輔導海外各地夏令營暨遴派文化教師巡迴教學」的預算，因巡迴教學每年都在推廣扯鈴。此言一出，引起輿論一陣譁然，紛紛表示是否應將風箏、陀螺、毽子等一併禁玩，另外跟中華文化的有關的節日如春節、端午節、中秋節是否也應一併刪除。 把扯鈴當成中國大陸統戰工具的說法，連黨內同志也不挺，紛紛表示「真的不用那麼敏感」、「真的已經很普遍了啊」。不只對扯鈴有意見，民進黨立委對書法也有意見，認為「書法是什麼樣的書法，能夠代表這是台灣派去的書法大師嗎？長久以來，僑教文化活動讓人家覺得好像不分。」扯鈴與書法都不再被當成是台灣文化的一部分，還有比這更扯的事嗎？ 或許是因為受到輿論及黨內同志反映的影響，覺得真的扯太遠了，民進黨立委改口表示：「經過說明之後完全能夠認同，就是扯鈴文化雖然是從中華文化發源過來，但在台灣發揚得更好，這一列的預算項目完全沒有減列。」提出此議判係與民進黨高雄市長黨內初選暖身，只是為了高雄市長的選舉佈局，把這麼扯的事情提出來，真的認為選民一定會力挺嗎？是把選民都當成傻瓜嗎？ 當然扯的事情還不止這一樁，日前針對民進黨政府執政半年施政滿意度的調查，各民調公司或主流媒體民調顯示，不滿意度已超過五成或六成。對此，不僅總統府發言人黃重諺表示：「政府的核心工作就是發掘問題、解決問題，只要有利人民福祉增進、國家整體發展，對的事情就該去做」。這說明民進黨政府顯然沒有要調整施政方向的意思，因認為過去所做的都是對的。 民進黨政府上台半年來，很扯的事情當然不只是上述事件而已，否則施政滿意度民調不會直直落。只是面對民眾施政不滿度節節上升的同時，民進黨政府居然不改其志，要繼續推動民怨四起的政策，試問天底下還有比這更扯的事嗎？【中央網路報】

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